Rua Jorge Augusto, 817 (Penha)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 6.724/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 578 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2023
R$ 101 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.724/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 578 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.272/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.950/m² – R$ 4.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2023 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.419/m²
Financiadas55%
  1. 27/03/2023APTO 06Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 75 mil (43%)86 m²R$ 175.000—
  2. 18/01/2023apto 16Residência · construído em 19700,64% transferidoSFH · R$ 208 mil (80%)86 m²R$ 260.000—
  3. 01/12/2022AP 5Residência · construído em 19705,1% transferido86 m²R$ 180.000—
  4. 25/11/2022CasaResidência · construído em 197045,56% transferidoSFH · R$ 179 mil (78%)86 m²R$ 230.000—
  5. 16/11/2022AP 18Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 170 mil (80%)86 m²R$ 212.500—
  6. 25/11/2022AP 19Residência · construído em 19700,06% transferidoSFH · R$ 45 mil (23%)86 m²R$ 200.000—
  7. 11/11/2022APTO 08Residência · construído em 19700,04% transferidoSFH · R$ 90 mil (50%)86 m²R$ 180.000—
  8. 07/10/2022ap 15Residência · construído em 197035,02% transferido86 m²R$ 150.000—
  9. 07/10/2022AP 02Residência · construído em 197037,51% transferido86 m²R$ 150.000—
  10. 20/09/2022apto 01Residência · construído em 19700,05% transferido86 m²R$ 185.000—
  11. 02/03/2020CasaResidência · construído em 197086 m²R$ 380.000R$ 4.419/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 82 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
6 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.276/m² · 5
2012—R$ 1.173/m² · 1
2013—R$ 658/m² · 1
2014—R$ 2.484/m² · 3
2015—R$ 1.617/m² · 2
2016—R$ 3.195/m² · 6
2018—R$ 4.146/m² · 3
2019—R$ 3.120/m² · 3
2020R$ 4.419/m² · 1R$ 3.348/m² · 6
2021—R$ 3.906/m² · 8
2022—R$ 3.772/m² · 3
2023—R$ 3.960/m² · 2
2024—R$ 5.375/m² · 3
2025—R$ 4.604/m² · 6
2026—R$ 4.272/m² · 3

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%
  • Sem financiamento informado650%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)650%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado650%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical18,3%
  • Residencial horizontal1192%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical18,3%R$ 101 mil
Residencial horizontal1192%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 469.912R$ 4.272/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jorge Augusto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 527Casa2R$ 1.136/m²R$ 276 mil
Nº 614Outros1R$ 7.033/m²R$ 3,2 mi
Nº 615Casa1R$ 11.593/m²R$ 754 mil
Nº 656Prédio inteiro1R$ 3.838/m²R$ 2,3 mi
Nº 668Loja1R$ 4.897/m²R$ 3,2 mi
Nº 695Casa1R$ 5.038/m²R$ 1,3 mi
Nº 699Casa3R$ 5.133/m²R$ 565 mil
Nº 730Casa2R$ 2.778/m²R$ 450 mil
Nº 806Casa1R$ 5.304/m²R$ 355 mil
Nº 818Casa1R$ 3.256/m²R$ 388 mil

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