Rua Jorge Augusto, 656 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.838/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 608 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.838/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (608 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.769/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.789/m² – R$ 4.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas—
- 22/06/2026Nº 624 - AP 1011Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19990,86% transferidoSFH · R$ 722 mil (60%)608 m²R$ 1.200.000—
- 23/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999608 m²R$ 2.200.000R$ 3.618/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~9 unidades de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 340 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 722 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.618/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 618.092R$ 3.769/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Jorge Augusto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.374/m² | R$ 704 mil |
| Nº 527 | Casa | 2 | R$ 1.136/m² | R$ 276 mil |
| Nº 614 | Outros | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 11.593/m² | R$ 754 mil |
| Nº 668 | Loja | 1 | R$ 4.897/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 695 | Casa | 1 | R$ 5.038/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 699 | Casa | 3 | R$ 5.133/m² | R$ 565 mil |
| Nº 730 | Casa | 2 | R$ 2.778/m² | R$ 450 mil |
| Nº 806 | Casa | 1 | R$ 5.304/m² | R$ 355 mil |
| Nº 817 | Casa | 1 | R$ 6.724/m² | R$ 578 mil |