Rua Jarauara, 107 (Penha)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 136 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.077/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 24 mil
- 27 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 136 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.077/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 24 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.077/m²Unidade típica
R$ 29 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 811/m² – R$ 1.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 32 mil
Mediana da listaR$ 1.023/m²
Financiadas0%
- 11/05/2026VG 218Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202327 m²R$ 30.556R$ 1.132/m²
- 26/03/2026VG MT 104Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20236 m²R$ 2.000R$ 333/m²
- 23/12/2025VG 011Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202327 m²R$ 20.000R$ 741/m²
- 16/12/2025VG MT 204Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 20236 m²R$ 9.549R$ 1.592/m²
- 14/11/2025VG 113Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202327 m²R$ 27.625R$ 1.023/m²
- 21/10/2025VG 227Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202327 m²R$ 31.924R$ 1.182/m²
- 23/09/2025VG 127Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 202327 m²R$ 19.400R$ 719/m²
- 27/08/2024Vaga 224Vaga de garagem na planta (lançamento)Na planta—R$ 29.705—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 380 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
83 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 196 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
39%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · 84 na planta
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 750/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 814/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.023/m² · 5 | R$ 741/m² · 7 |
| 2026 | R$ 733/m² · 2 | R$ 733/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 733/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4546%
- Minha Casa Minha Vida3839%
- Sem financiamento informado1414%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 45 | 46% | R$ 11 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 38 | 39% | R$ 10,1 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 14% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9797%
- Execuções, leilões e retomadas33%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 97% | R$ 23,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 3% | R$ 661 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1594%
- Terreno16,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 94% | R$ 1,7 mi |
| Terreno | 1 | 6,3% | R$ 982 mil |
Calculadora
R$ 29.090R$ 1.077/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Jarauara
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.985/m² | R$ 603 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 486 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 14.609/m² | R$ 3 mi |
| Nº 81 | Apartamento | 11 | R$ 4.273/m² | R$ 170 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.428/m² | R$ 97 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 5.227/m² | R$ 695 mil |
| Nº 124 | Casa | 3 | R$ 7.509/m² | R$ 511 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 6.437/m² | R$ 592 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 5.327/m² | R$ 543 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 151 mil |