Rua Itingucu, 56 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.310/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 187 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.310/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 245 mil (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.041/m²Unidade típica
R$ 620 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.103/m² – R$ 5.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.310/m²
Financiadas—
- 15/07/2026/60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970187 m²R$ 245.002R$ 1.310/m²
- 20/08/2021/60Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,67% transferido187 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 241 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.475/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.519/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.671/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.295/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.441/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.129/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.430/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.310/m² · 1 | R$ 1.310/m² · 1 |
Calculadora
R$ 620.022R$ 5.041/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itingucu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 7.371/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 301 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 6.047/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.223/m² | R$ 261 mil |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 2.431/m² | R$ 596 mil |
| Nº 359 | Loja | 1 | R$ 916/m² | R$ 484 mil |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 13.444/m² | R$ 847 mil |
| Nº 417 | Loja | 2 | R$ 944/m² | R$ 453 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 1,4 mi |