Rua Isaac Tabacow, 63 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.746/m²8 vendas · mediana R$ 614 mil (91 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.009/m² – R$ 7.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/02/202467 69Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 388 mil (63%)290 m²R$ 620.000—
- 13/12/202367 69Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20221% transferidoSFH · R$ 484 mil (80%)290 m²R$ 605.000—
- 25/10/2023CASA Nº 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 560 mil (80%)290 m²R$ 700.000—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 484 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 2.087/m² · 4 |
| 2013 | R$ 1.978/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.594/m² · 3 |
| 2015 | R$ 995/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.211/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.346/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.165/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.297/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.356/m² · 4 |
Calculadora
R$ 522.896R$ 5.746/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Isaac Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 675 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 603 mil |
| Nº 46 | Loja | 3 | R$ 3.713/m² | R$ 683 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 508 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 625 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 170 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 612 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 311 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.058/m² | R$ 324 mil |
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 3.725/m² | R$ 223 mil |