Rua Isaac Tabacow, 46 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 485 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 3.713/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 485 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.713/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 683 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.713/m²Unidade típica
R$ 683 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.447/m² – R$ 4.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 2.636/m²
Financiadas—
- 09/04/202448.0Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 139 mil (29%)184 m²R$ 485.000R$ 2.636/m²
- 06/11/202300048 - CASA 3Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (59%)184 m²R$ 505.000R$ 2.745/m²
- 25/11/202248 CASA 04 RES MARLoja e residência (predominância comercial) · construído em 196725% transferidoSFH · R$ 404 mil (80%)184 m²R$ 505.000—
- 12/05/201848Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1967184 m²R$ 400.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.745/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.636/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.636/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 683.244R$ 3.713/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Isaac Tabacow
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.541/m² | R$ 452 mil |
| Nº 27 | Loja | 1 | R$ 4.969/m² | R$ 666 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.531/m² | R$ 603 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 675 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.044/m² | R$ 603 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 508 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 625 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 6.809/m² | R$ 170 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.369/m² | R$ 612 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 2.447/m² | R$ 311 mil |