Rua Irmã, 81 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- set/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.348/m²4 vendas · mediana R$ 610 mil (94 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 691 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da lista—
Financiadas60%
- 18/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196725,46% transferido100 m²R$ 210.000—
- 08/10/2021Apto 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19676,13% transferidoSFH · R$ 129 mil (66%)100 m²R$ 195.000—
- 29/04/2021APTO 08Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,38% transferidoSFH · R$ 152 mil (80%)100 m²R$ 190.000—
- 11/11/2020AP 10Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19675,38% transferidoMCMV · R$ 176 mil (80%)100 m²R$ 220.000—
- 09/09/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770% transferido100 m²R$ 270.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
309 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.014/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.717/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.001/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 385 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 480 mil |
Calculadora
R$ 690.754R$ 7.348/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 5.758/m² | R$ 576 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 121 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 272 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 472 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 444 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 9.126/m² | R$ 630 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.709/m² | R$ 321 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 699 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 591 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 663 mil |