Rua Irmã, 158 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.126/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.126/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 630 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.348/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.197/m² – R$ 9.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.101/m²
Financiadas—
- 03/10/2025PTE LT 159 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202425,15% transferidoSFI · R$ 780 mil (82%)288 m²R$ 950.000—
- 06/10/2025PTE LT 159 QD 5Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202424,95% transferidoSFH · R$ 430 mil (49%)288 m²R$ 870.000—
- 19/09/2025E 166Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202429,79% transferidoSFH · R$ 320 mil (37%)575 m²R$ 870.000—
- 11/05/2022PTE LT 159 QD 5Residência · construído em 197769 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
257 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 892 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.101/m² · 1 | R$ 7.717/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.001/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 490 mil |
Calculadora
R$ 690.754R$ 7.348/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 121 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.627/m² | R$ 272 mil |
| Nº 136 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.551/m² | R$ 472 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 6.256/m² | R$ 444 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 10.709/m² | R$ 321 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 699 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 591 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 663 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 717 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 350 mil |