Rua Impata, 23 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.828/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.828/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.460/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 6.369/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.618/m²
Financiadas—
- 16/03/2026PTDLT25E26 QD83Residência · construído em 1998SFI · R$ 305 mil (68%)68 m²R$ 450.000R$ 6.618/m²
- 15/12/2015PTDLT25E26 QResidência · construído em 199850% transferido68 m²R$ 63.000—
- 27/03/2015PTDLT25E26 QResidência · construído em 199850% transferido68 m²R$ 43.000—
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 325 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 49 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.764/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.955/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.494/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.662/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.098/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.273/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.485/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 5.007/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.375/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.757/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.693/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.618/m² · 1 | R$ 6.618/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 106 mil |
Calculadora
R$ 347.898R$ 4.460/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Impata
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 6.861/m² | R$ 377 mil |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 5.095/m² | R$ 346 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.025/m² | R$ 138 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.357/m² | R$ 296 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 6.471/m² | R$ 440 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.515/m² | R$ 404 mil |
| Nº 66 | Casa | 3 | R$ 6.879/m² | R$ 482 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 353 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 6.813/m² | R$ 572 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 3.197/m² | R$ 269 mil |