Rua Heloisa Camargo, 669 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 499 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.198/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 161 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 499 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.198/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 515 mil (161 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.149/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.997/m² – R$ 7.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 499 mil
Maior valorR$ 499 mil
Mediana da listaR$ 3.099/m²
Financiadas—
- 02/02/2026CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 349 mil (70%)161 m²R$ 499.000R$ 3.099/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
136 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 161 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.573/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.570/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.196/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.099/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 499 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 805 mil |
Calculadora
R$ 662.707R$ 6.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heloisa Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 545 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 517 mil |
| Nº 548 | Casa | 3 | R$ 8.261/m² | R$ 454 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 3.176/m² | R$ 626 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 160 mil |
| Nº 659 | Casa | 3 | R$ 3.946/m² | R$ 1 mi |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 277 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 555 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 486 mil |
| Nº 763 | Casa | 2 | R$ 6.810/m² | R$ 375 mil |