Rua Heloisa Camargo, 659 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.946/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 264 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.946/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (264 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.149/m²Unidade típica
R$ 661 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.997/m² – R$ 7.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 23/11/2023665 659 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 410 mil (47%)264 m²R$ 880.000R$ 3.333/m²
- 27/09/2023669Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969SFH · R$ 540 mil (61%)264 m²R$ 880.000R$ 3.333/m²
- 12/09/2023665Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196970% transferido264 m²R$ 680.000—
- 03/03/2022665 659 FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969264 m²R$ 660.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
408 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 264 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 475 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.573/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.261/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.570/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.021/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.526/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.196/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.228/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.438/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.250/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.494/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 662.707R$ 6.136/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heloisa Camargo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 529 | Casa | 2 | R$ 5.564/m² | R$ 545 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 5.273/m² | R$ 517 mil |
| Nº 548 | Casa | 3 | R$ 8.261/m² | R$ 454 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 3.176/m² | R$ 626 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 2.955/m² | R$ 160 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.198/m² | R$ 515 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 2.770/m² | R$ 277 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 555 mil |
| Nº 683 | Casa | 1 | R$ 5.785/m² | R$ 486 mil |
| Nº 763 | Casa | 2 | R$ 6.810/m² | R$ 375 mil |