Rua Guilherme Rudge, 362 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2014
- R$ 108 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²4 vendas · mediana R$ 150 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.711/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 108 mil
Maior valorR$ 108 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 12/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196729,17% transferido83 m²R$ 108.333—
- 31/12/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196745,83% transferido83 m²R$ 91.667—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 216 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.090/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 168.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 5.763/m² | R$ 657 mil |
| Nº 328 | Casa | 7 | R$ 5.214/m² | R$ 521 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 636 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 680 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 200 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 502 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 675 mil |