Rua Guilherme Rudge (Penha)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Guilherme Rudge, na Penha, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 328, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.857/m²4 vendas · mediana R$ 150 mil (59 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 169 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.711/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas17%
- 04/09/2026Rua Guilherme Rudge, 411CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198088 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 04/09/2026Rua Guilherme Rudge, 405CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 04/09/2026Rua Guilherme Rudge, 397CasaResidência · construído em 197035 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- 03/07/2026Rua Guilherme Rudge, 16CasaResidência · construído em 2025SFH · R$ 200 mil (31%)83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
- 18/07/2025Rua Guilherme Rudge, 309CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199420,84% transferido400 m²R$ 170.000—
- 09/05/2025Rua Guilherme Rudge, 328CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 11/04/2025Rua Guilherme Rudge, 358CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 574.000R$ 2.870/m²
- 26/03/2025Rua Guilherme Rudge, 47AP 23Residência · construído em 197033,3% transferido90 m²R$ 130.000—
- 05/09/2024Rua Guilherme Rudge, 47CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 12/08/2024Rua Guilherme Rudge, 491CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 479 mil (81%)148 m²R$ 594.400R$ 4.016/m²
- 12/07/2022Rua Guilherme Rudge, 425CasaResidência · construído em 197566,67% transferido120 m²R$ 190.000—
- 06/04/2022Rua Guilherme Rudge, 47CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 330.000R$ 3.667/m²
- 15/12/2021Rua Guilherme Rudge, 328CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 10/06/2021Rua Guilherme Rudge, 328CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 155 mil (31%)100 m²R$ 503.500R$ 5.035/m²
- 31/07/2020Rua Guilherme Rudge, 145CasaResidência · construído em 1967165 m²R$ 460.000R$ 2.788/m²
- 28/07/2020Rua Guilherme Rudge, 316CS AResidência · construído em 2006114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 22/11/2019Rua Guilherme Rudge, 328CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 309.000R$ 3.090/m²
- 03/07/2019Rua Guilherme Rudge, 328CS AResidência · construído em 2013100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 29/01/2019Rua Guilherme Rudge, 195CasaResidência · construído em 1979185 m²R$ 400.000R$ 2.162/m²
- 23/10/2018Rua Guilherme Rudge, 328CS AResidência · construído em 2013100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 02/09/2016Rua Guilherme Rudge, 328CS CResidência · construído em 2013100 m²R$ 278.000R$ 2.780/m²
- 15/10/2015Rua Guilherme Rudge, 424CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 247 mil (75%)102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- 23/06/2015Rua Guilherme Rudge, 433CasaResidência · construído em 2001214 m²R$ 290.000R$ 1.355/m²
- 12/08/2014Rua Guilherme Rudge, 362CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196729,17% transferido83 m²R$ 108.333—
- 24/02/2014Rua Guilherme Rudge, 98CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (57%)94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 2.295/m² · 2 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | R$ 3.090/m² · 3 | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 2 | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | R$ 4.268/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 3.841/m² · 2 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | R$ 4.635/m² · 2 | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 4 | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.090/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.841/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.635/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969412%
- Anos 701133%
- Anos 8026,1%
- Anos 9039,1%
- 2000–200939,1%
- 2010 em diante1030%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 12% | R$ 690 mil |
| Anos 70 | 11 | 33% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 2 | 6,1% | R$ 345 mil |
| Anos 90 | 3 | 9,1% | R$ 764 mil |
| 2000–2009 | 3 | 9,1% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 10 | 30% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
- Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 17% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 83% | R$ 5,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Cessões de direitos25,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Partilhas e divisões25,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 9,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 5,9% | R$ 180 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 36 |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,9% | R$ 188 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 145 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3397%
- Terreno12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 33 | 97% | R$ 9,8 mi |
| Terreno | 1 | 2,9% | R$ 9.459 |
Calculadora
R$ 168.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Guilherme Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 650 mil |
| Nº 47 | Casa | 2 | R$ 4.439/m² | R$ 400 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.491/m² | R$ 704 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.128/m² | R$ 681 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 646 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 5.763/m² | R$ 657 mil |
| Nº 328 | Casa | 7 | R$ 5.214/m² | R$ 521 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 636 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 680 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 200 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 502 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 675 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Guilherme Rudge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guilherme Rudge?
A Rua Guilherme Rudge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Rudge?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Guilherme Rudge vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guilherme Rudge?
É o nº 328, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guilherme Rudge?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Guilherme Rudge, na Penha, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.