Rua Guilherme Rudge, 328 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.214/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.214/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 521 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.857/m²Unidade típica
R$ 169 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.711/m² – R$ 4.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas14%
- 09/05/2025CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 640.000R$ 6.400/m²
- 15/12/2021CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 10/06/2021CS AResidência · construído em 2013SFH · R$ 155 mil (31%)100 m²R$ 503.500R$ 5.035/m²
- 22/11/2019CS BResidência · construído em 2013100 m²R$ 309.000R$ 3.090/m²
- 03/07/2019CS AResidência · construído em 2013100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 23/10/2018CS AResidência · construído em 2013100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 02/09/2016CS CResidência · construído em 2013100 m²R$ 278.000R$ 2.780/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
324 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.295/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.780/m² · 1 | R$ 2.780/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.195/m² · 2 | R$ 3.090/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.268/m² · 2 | R$ 4.268/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.780/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.195/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 504 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 168.571R$ 2.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guilherme Rudge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.491/m² | R$ 646 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 5.763/m² | R$ 657 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.178/m² | R$ 636 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 100 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 9.071/m² | R$ 680 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 200 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 581 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 502 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.564/m² | R$ 675 mil |