Rua Guapiara, 74 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.804/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.804/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.529/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.717/m²
Financiadas—
- 14/05/2026CasaResidência · construído em 197292 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 448 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 819/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.916/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 3.633/m² · 2 |
Calculadora
R$ 498.227R$ 4.529/m² · curva bairro