Rua Guapiara, 45 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2015 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.505/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 281 m² típicos
- Última venda
- jun/2015
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.505/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 423 mil (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.529/m²Unidade típica
R$ 498 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 4.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2015 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 819/m²
Financiadas—
- 17/06/2015CasaResidência · construído em 1970281 m²R$ 230.000R$ 819/m²
- 25/09/2013CasaResidência · construído em 1970281 m²R$ 230.000R$ 819/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 423 mil
1 unidade de 281 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 819/m² · 1 | R$ 819/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.916/m² · 1 |
| 2015 | R$ 819/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.077/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.996/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.091/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.633/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 819/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 819/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 230 mil |
Calculadora
R$ 498.227R$ 4.529/m² · curva bairro