Rua Guacari, 39 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 10,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.558/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,7 mi
- 4951 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 10,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.558/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,7 mi (4.951 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 735 mil
~224 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.609/m² – R$ 4.877/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 10,5 mi
Maior valorR$ 10,5 mi
Mediana da listaR$ 2.121/m²
Financiadas—
- 23/04/2024LojaLoja · construído em 19944.951 m²R$ 10.500.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
1.694 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,4 mi
~59 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 1.096 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.121/m² · 1 |
Calculadora
R$ 735.230R$ 3.282/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guacari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 7.036/m² | R$ 985 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 516 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 443 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 336 mil |
| Nº 153 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.087/m² | R$ 585 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 301 mil |
| Nº 168 | Casa | 3 | R$ 3.157/m² | R$ 388 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 173 mil |