Rua General Dias, 43 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.286/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.286/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.672/m²Unidade típica
R$ 380 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.586/m² – R$ 6.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.395/m²
Financiadas—
- 26/03/2024CasaResidência · construído em 197986 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
- 09/12/2016CasaResidência · construído em 197910% transferido86 m²R$ 14.000—
- 07/08/2015CasaResidência · construído em 197990% transferido86 m²R$ 151.297—
- 15/07/2014FDS CS 1Residência · construído em 194885,71% transferido78 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.701/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.433/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.890/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.970/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.288/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.330/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.068/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2024 | R$ 6.395/m² · 1 | R$ 6.143/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.189/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 380.000R$ 5.672/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.490/m² | R$ 458 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.271/m² | R$ 864 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 499 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.407/m² | R$ 307 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 8.064/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.611/m² | R$ 433 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 394 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.121/m² | R$ 651 mil |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 5.024/m² | R$ 804 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 374 mil |