Rua Francisco do Amaral, 609 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 745 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.511/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 849 mil
- 154 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 745 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.511/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 849 mil (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.618/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.836/m² – R$ 6.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 745 mil
Maior valorR$ 745 mil
Mediana da listaR$ 4.838/m²
Financiadas—
- 16/01/2024CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 465 mil (62%)154 m²R$ 745.000R$ 4.838/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
144 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 51 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 465 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.612/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.173/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.975/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.838/m² · 1 | R$ 4.101/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.582/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.618/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 745 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 110 mil |
Calculadora
R$ 452.519R$ 4.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 8.115/m² | R$ 836 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 2.700/m² | R$ 365 mil |
| Nº 549 | Casa | 2 | R$ 5.339/m² | R$ 694 mil |
| Nº 586 | Casa | 2 | R$ 4.237/m² | R$ 894 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 4.538/m² | R$ 958 mil |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.544/m² | R$ 1 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 6.397/m² | R$ 678 mil |
| Nº 669 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 383 mil |
| Nº 674 | Loja | 1 | R$ 3.190/m² | R$ 478 mil |
| Nº 677 | Casa | 1 | R$ 3.770/m² | R$ 294 mil |