Rua Francisco do Amaral, 421 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.749/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 525 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.618/m²Unidade típica
R$ 453 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.836/m² – R$ 6.254/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 05/03/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (72%)191 m²R$ 345.000R$ 1.806/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 675 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.612/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.175/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.173/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.742/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.257/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.975/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.101/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.582/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.618/m² · 4 |
Calculadora
R$ 452.519R$ 4.618/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 4.404/m² | R$ 458 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 13 | R$ 3.538/m² | R$ 421 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 755 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 390 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 5.980/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 433 | Apartamento | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 391 mil |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 4.332/m² | R$ 672 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 673 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 9.000/m² | R$ 360 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 7.202/m² | R$ 1,1 mi |