Rua Francisco de Oliveira Braga, 53 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.165/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.165/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 682 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.165/m²Unidade típica
R$ 682 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 5.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 03/10/2024CasaResidência · construído em 1986132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 15/08/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 468 mil (75%)132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
- 27/03/2019CasaResidência · construído em 1986132 m²R$ 420.000R$ 3.182/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.549/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.182/m² · 1 | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.697/m² · 1 | R$ 4.697/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.340/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.182/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.697/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 681.734R$ 5.165/m² · curva bairro