Rua Engenheiro Vitor de Freitas, 116 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.049/m²3 vendas · mediana R$ 350 mil (123 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 375 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.947/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/12/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198046,88% transferido120 m²R$ 100.000—
- 05/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19803,13% transferido120 m²R$ 4.002—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 369 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.340/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.049/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 104 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 375.000R$ 3.049/m² · curva bairro