Rua Engenheiro Vitor de Freitas, 18 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.145/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.145/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 516 mil (121 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.049/m²Unidade típica
R$ 375 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.947/m² – R$ 3.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.049/m²
Financiadas—
- 22/01/2026VL STO ANTONIOResidência · construído em 1985164 m²R$ 500.000R$ 3.049/m²
- 13/03/2024AResidência · construído em 1982121 m²R$ 500.000R$ 4.132/m²
- 29/11/2012AResidência · construído em 1982121 m²R$ 120.000R$ 992/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 992/m² · 1 | R$ 1.340/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.357/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.985/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.049/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 992/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
Calculadora
R$ 375.000R$ 3.049/m² · curva bairro