Rua Doutor Ismael Dias, 63 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2015
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 244 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.315/m² – R$ 4.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2015 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.200/m²
Financiadas—
- 04/05/2015CS4Residência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (68%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 05/01/2012CS4Residência · construído em 1967SFH · R$ 35 mil (80%)60 m²R$ 44.000R$ 733/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
48 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
~6 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 3 |
| 2012 | R$ 733/m² · 1 | R$ 1.517/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 527/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Calculadora
R$ 340.867R$ 4.261/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ismael Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 344 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 296 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 116 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 99 mil |
| Nº 115 | Casa | 6 | R$ 942/m² | R$ 75 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 559 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 196 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 341 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 118 mil |