Rua Doutor Ismael Dias, 115 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 53 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 942/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 75 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 53 mil
Preço mediano · Casa
R$ 942/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 75 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.261/m²Unidade típica
R$ 341 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.315/m² – R$ 4.598/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 53 mil
Mediana da listaR$ 485/m²
Financiadas—
- 15/07/2013CS 3Residência · construído em 197080 m²R$ 52.712R$ 659/m²
- 15/07/2013CS 2Residência · construído em 197080 m²R$ 42.288R$ 529/m²
- 15/07/2013CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 42.063R$ 526/m²
- 15/07/2013CS 6Residência · construído em 197080 m²R$ 35.567R$ 445/m²
- 15/07/2013CS 5Residência · construído em 197080 m²R$ 34.366R$ 430/m²
- 15/07/2013CS 4Residência · construído em 197080 m²R$ 34.366R$ 430/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
~6 unidades de 80 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 385 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.150/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.517/m² · 2 |
| 2013 | R$ 485/m² · 6 | R$ 527/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.083/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 340.867R$ 4.261/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Ismael Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 244 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 341 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.510/m² | R$ 344 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 296 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 1.444/m² | R$ 116 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 99 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.591/m² | R$ 559 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 196 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 341 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 118 mil |