Rua Dona Vicentina Alegretti, 284 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 110 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.910/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.910/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.248/m²Unidade típica
R$ 731 mil
~172 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.726/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 786/m²
Financiadas—
- 14/02/2012FDS167Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975140 m²R$ 110.000R$ 786/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2012 | R$ 786/m² · 1 | R$ 786/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.911/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.647/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.734/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.813/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.698/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.062/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.347/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.561/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 730.573R$ 4.248/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Vicentina Alegretti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 813 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.322/m² | R$ 633 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 641 mil |
| Nº 345 | Casa | 2 | R$ 6.146/m² | R$ 806 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 6.132/m² | R$ 852 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.435/m² | R$ 616 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.706/m² | R$ 654 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.101/m² | R$ 570 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.602/m² | R$ 616 mil |
| Nº 384 | Casa | 2 | R$ 2.748/m² | R$ 432 mil |