Rua Dona Joaquina Santana, 81 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.206/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 776 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.206/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 776 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.966/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.676/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.640/m²
Financiadas—
- 06/08/2021CasaResidência · construído em 2004125 m²R$ 580.000R$ 4.640/m²
- 27/06/2019CasaResidência · construído em 200475% transferidoSFH · R$ 350 mil (54%)125 m²R$ 650.000—
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 311 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.640/m² · 1 | R$ 4.035/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.293/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.527/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.789/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 456.899R$ 4.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Joaquina Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 17 | R$ 7.003/m² | R$ 404 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 662 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 5.247/m² | R$ 672 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.676/m² | R$ 641 mil |
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 532 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 508 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 343 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 430 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 480 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 443 mil |