Rua Dona Joaquina Santana, 197 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 592 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 592 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.966/m²Unidade típica
R$ 457 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.676/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.685/m²
Financiadas—
- 21/10/2020CasaResidência · construído em 1985149 m²R$ 400.000R$ 2.685/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.841/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.464/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.518/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.381/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.905/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.685/m² · 1 | R$ 3.273/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.035/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.293/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.718/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.527/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.789/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 183 mil |
Calculadora
R$ 456.899R$ 4.966/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Joaquina Santana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Loja | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 532 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 508 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 343 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 5.816/m² | R$ 430 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.329/m² | R$ 480 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 5.152/m² | R$ 443 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.966/m² | R$ 427 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 483 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 397 mil |
| Nº 190 | Casa | 8 | R$ 4.829/m² | R$ 797 mil |