Rua Dona Aurora Guimarães, 314 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 282 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.061/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 282 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.061/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 490 mil (98 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.134/m²Unidade típica
R$ 626 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.105/m² – R$ 6.150/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 282 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 3.454/m²
Financiadas—
- 27/09/2022CS 7Residência · construído em 201598 m²R$ 282.000R$ 2.878/m²
- 26/07/2022CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 180 mil (46%)98 m²R$ 395.000R$ 4.031/m²
- 12/07/2022CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 312 mil (80%)96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
- 22/02/2018CS 4Residência · construído em 201596 m²R$ 150.000R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.044/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.684/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.563/m² · 1 | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.977/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.031/m² · 3 | R$ 3.026/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.150/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.189/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.031/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 785 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 432 mil |
Calculadora
R$ 626.361R$ 5.134/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Aurora Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.852/m² | R$ 480 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 2.877/m² | R$ 642 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 7.897/m² | R$ 726 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.104/m² | R$ 473 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 355 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 3.708/m² | R$ 642 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 1.454/m² | R$ 243 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 3.800/m² | R$ 578 mil |
| Nº 401 | Loja | 1 | R$ 2.932/m² | R$ 498 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 1,9 mi |