Rua Dom Irineu Joffily, 61 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.540/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 259 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.540/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 259 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.704/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.058/m² – R$ 4.448/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.377/m²
Financiadas—
- 08/07/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 104 mil (56%)57 m²R$ 185.000R$ 3.246/m²
- 29/10/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 200.000R$ 3.509/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
273 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 518 mil
~2 unidades de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 104 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.246/m² · 1 | R$ 3.246/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 311.149R$ 3.704/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Irineu Joffily
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 500 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 797 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 888 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 520 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 540 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 602 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 6.535/m² | R$ 850 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 616 mil |