Rua Dom Irineu Joffily, 189 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.535/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 850 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.535/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 850 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.525/m²Unidade típica
R$ 807 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.351/m² – R$ 6.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas—
- 16/02/2024CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 444 mil (63%)130 m²R$ 700.000R$ 5.385/m²
- 27/10/2020CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 610.000R$ 4.692/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 444 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.652/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.692/m² · 1 | R$ 4.692/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 4.853/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.692/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 806.581R$ 5.525/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Dom Irineu Joffily
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 8.340/m² | R$ 500 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.919/m² | R$ 797 mil |
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 3.554/m² | R$ 888 mil |
| Nº 61 | Apartamento | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 259 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.107/m² | R$ 672 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 520 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 540 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 602 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 616 mil |