Rua Dezenove de Maio, 40 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 8.213/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 862 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.213/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 862 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.852/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.551/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 6.571/m²
Financiadas—
- 30/01/2023CasaResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 738 mil (75%)105 m²R$ 980.000R$ 9.333/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 1981105 m²R$ 400.000R$ 3.810/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 862 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 738 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 4.210/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2023 | R$ 9.333/m² · 1 | R$ 5.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.128/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 654.977R$ 4.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dezenove de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 702 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 568 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 544 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 923 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 971 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.588/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 735 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 971 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 619 mil |