Rua Dezenove de Maio, 34 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.757/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 702 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.757/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 702 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.852/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.551/m² – R$ 5.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.775/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 500 mil (56%)201 m²R$ 900.000R$ 4.478/m²
- 08/02/2021CasaResidência · construído em 196769 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 702 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 15 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.289/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 3.554/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.039/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.527/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.072/m² · 1 | R$ 4.210/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.931/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.037/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.188/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.575/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 5.128/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.072/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 654.977R$ 4.852/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dezenove de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 568 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 8.213/m² | R$ 862 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 544 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 6.070/m² | R$ 923 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.348/m² | R$ 971 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.885/m² | R$ 747 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 6.588/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 735 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 6.390/m² | R$ 971 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.290/m² | R$ 619 mil |