Rua Dene, 411 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 273 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.352/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 273 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.352/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 816 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.373/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 273 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 5.405/m²
Financiadas—
- 25/03/2026AP 2Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19640,04% transferidoMCMV · R$ 207 mil (76%)111 m²R$ 273.000—
- 22/06/2021VL REResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1964111 m²R$ 600.000R$ 5.405/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.374/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.539/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.405/m² · 1 | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 273 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 642.675R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 494 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 444 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 517 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 627 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 458 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 1 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 583 mil |
| Nº 368 | Casa | 4 | R$ 6.450/m² | R$ 658 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 668 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 600 mil |