Rua Dene, 368 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.450/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.450/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 658 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.944/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.373/m² – R$ 5.385/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.554/m²
Financiadas—
- 08/11/2019CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 250 mil (56%)102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- 25/06/2015CASA BResidência · construído em 2009102 m²R$ 425.000R$ 4.167/m²
- 09/04/2013CasaResidência · construído em 2009102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
- 04/03/2011CASA BResidência · construído em 2009102 m²R$ 116.000R$ 1.137/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 658 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.137/m² · 1 | R$ 1.137/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 2.374/m² · 4 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.542/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.539/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 1.227/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.405/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.581/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.351/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.137/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 425 mil |
Calculadora
R$ 642.675R$ 4.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dene
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 3.802/m² | R$ 494 mil |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 4.563/m² | R$ 444 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 517 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 627 mil |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 458 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 1 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 5.302/m² | R$ 583 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 8.353/m² | R$ 668 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 600 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 816 mil |