Rua Coronel Rodovalho, 85 (Penha)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.371/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 310 mil
67 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 220 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.371/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 310 mil (67 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²
Unidade típica
R$ 279 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.493/m²
Financiadas61%
  1. 18/02/2025AP 03Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 220.000R$ 3.284/m²
  2. 31/07/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 50 mil (13%)105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
  3. 11/09/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 20194,81% transferidoSFH · R$ 96 mil (34%)82 m²R$ 280.000—
  4. 25/08/2023AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 280 mil (76%)105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
  5. 20/01/2023AP 07Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 136 mil (43%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
  6. 08/11/2022AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 208 mil (80%)67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  7. 07/10/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  8. 22/09/2022AP 16Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 140 mil (58%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  9. 11/08/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 201982 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
  10. 18/08/2022AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 43 mil (19%)67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
  11. 27/08/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 195.755R$ 2.922/m²
  12. 24/01/2022AP 04Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 186 mil (80%)67 m²R$ 233.000R$ 3.478/m²
  13. 23/12/2021AP 06Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 232.000R$ 3.463/m²
  14. 03/11/2021AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 196 mil (80%)67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²
  15. 08/06/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2019105 m²R$ 350.000R$ 3.333/m²
  16. 19/04/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 20193,95% transferidoSFH · R$ 172 mil (80%)67 m²R$ 215.000—
  17. 09/04/2021AP 08Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 180.000R$ 2.687/m²
  18. 23/03/2021AP 10Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 198 mil (73%)67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  19. 12/01/2021AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 159 mil (66%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  20. 05/01/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 80 mil (34%)67 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
  21. 29/12/2020AP 23Apartamento em condomínio · construído em 20190,48% transferidoSFH · R$ 144 mil (45%)105 m²R$ 323.500—
  22. 18/12/2020AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 136 mil (60%)67 m²R$ 225.000R$ 3.358/m²
  23. 02/10/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 201982 m²R$ 275.000R$ 3.354/m²
  24. 27/08/2020AP 16Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
  25. 08/07/2020AP 01Apartamento em condomínio · construído em 201967 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²

Este endereço

Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
537 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~15 unidades de 67 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 431 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
17 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.453/m² · 2
2012—R$ 1.839/m² · 6
2013—R$ 1.897/m² · 3
2015—R$ 2.162/m² · 1
2016—R$ 3.605/m² · 2
2018—R$ 2.493/m² · 3
2020R$ 3.426/m² · 6R$ 3.419/m² · 7
2021R$ 3.507/m² · 7R$ 3.398/m² · 10
2022R$ 3.478/m² · 7R$ 3.455/m² · 8
2023R$ 3.713/m² · 2R$ 3.274/m² · 4
2024R$ 3.714/m² · 1R$ 2.941/m² · 11
2025R$ 3.284/m² · 1R$ 2.781/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520207 vendas20212022202320242025
Ver tabela
20206 vendas · R$ 3.426/m²
20217 vendas · R$ 3.507/m²
20227 vendas · R$ 3.478/m²
20232 vendas · R$ 3.713/m²
20241 vendas · R$ 3.714/m²
20251 vendas · R$ 3.284/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1761%
  • Sem financiamento informado1139%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1761%R$ 4,6 mi
Sem financiamento informado1139%R$ 2,8 mi

Calculadora

R$ 278.986R$ 3.282/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Coronel Rodovalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Apartamento6R$ 3.293/m²R$ 310 mil
Nº 112Loja1R$ 4.785/m²R$ 957 mil
Nº 115Prédio inteiro1R$ 3.938/m²R$ 14,6 mi
Nº 130Loja1R$ 935/m²R$ 319 mil
Nº 168Loja1R$ 5.111/m²R$ 1 mi
Nº 182Loja1R$ 2.965/m²R$ 629 mil
Nº 186Casa1R$ 1.514/m²R$ 484 mil
Nº 187Loja2R$ 5.648/m²R$ 649 mil
Nº 222Loja1R$ 4.533/m²R$ 725 mil
Nº 241Casa1R$ 2.273/m²R$ 159 mil

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