Rua Coronel Rodovalho, 104 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.293/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.293/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 310 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.282/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.551/m² – R$ 4.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 28/05/2024#NAME?Apartamento em condomínio · construído em 197496 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- 18/11/2021#NAME?Apartamento em condomínio · construído em 197496 m²R$ 250.000R$ 2.604/m²
- 11/01/2013APT 22Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 165.000R$ 1.897/m²
- 24/05/2012APT 11Apartamento em condomínio · construído em 197496 m²R$ 86.000R$ 896/m²
- 19/07/2011APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197487 m²R$ 135.000R$ 1.552/m²
- 04/07/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 95 mil (73%)96 m²R$ 130.000R$ 1.354/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
~20 unidades de 96 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.453/m² · 2 | R$ 1.453/m² · 2 |
| 2012 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.897/m² · 1 | R$ 1.897/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.493/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.419/m² · 7 |
| 2021 | R$ 2.604/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.455/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.274/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 2.781/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.453/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 896/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.897/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 966 mil |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 278.986R$ 3.282/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Rodovalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 24 | R$ 4.371/m² | R$ 310 mil |
| Nº 112 | Loja | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 957 mil |
| Nº 115 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.938/m² | R$ 14,6 mi |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 935/m² | R$ 319 mil |
| Nº 168 | Loja | 1 | R$ 5.111/m² | R$ 1 mi |
| Nº 182 | Loja | 1 | R$ 2.965/m² | R$ 629 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.514/m² | R$ 484 mil |
| Nº 187 | Loja | 2 | R$ 5.648/m² | R$ 649 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 4.533/m² | R$ 725 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.273/m² | R$ 159 mil |