Rua Coronel Meireles, 352 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 388 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 388 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 401 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.923/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 5.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 388 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 2.841/m²
Financiadas20%
- 16/05/2025CS 3Residência · construído em 2013SFH · R$ 188 mil (48%)88 m²R$ 388.000R$ 4.409/m²
- 28/03/2025CS 2Residência · construído em 201388 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
- 01/09/2021CS 7Residência · construído em 201350% transferido88 m²R$ 100.000—
- 17/01/2020CS 2Residência · construído em 201388 m²R$ 245.000R$ 2.784/m²
- 11/08/2016CS 6Residência · construído em 201388 m²R$ 130.000R$ 1.477/m²
- 31/07/2014CS 9Residência · construído em 201388 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
- 31/07/2014CS 8Residência · construído em 201388 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
650 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.161/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.124/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.841/m² · 2 | R$ 2.009/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.371/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
| 2020 | R$ 2.784/m² · 1 | R$ 2.784/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.966/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 3.730/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.536/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.767/m² · 2 | R$ 3.543/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.841/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.784/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 388 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 439.376R$ 3.923/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Meireles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 279 | Apartamento | 42 | R$ 3.053/m² | R$ 403 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 1.504/m² | R$ 173 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 3.550/m² | R$ 426 mil |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 2.038/m² | R$ 3 mi |
| Nº 316 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 547 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 2.680/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 437 mil |
| Nº 411 | Casa | 3 | R$ 3.601/m² | R$ 281 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 860/m² | R$ 129 mil |