Rua Colibri, 91 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.088/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.088/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 377 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.686/m² – R$ 5.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.459/m²
Financiadas—
- 24/07/202395Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 287 mil (47%)302 m²R$ 610.000—
- 11/07/202387Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido302 m²R$ 515.000—
- 13/02/202395Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 567 mil (90%)302 m²R$ 630.000—
- 03/08/202295Residência · construído em 1967122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 467 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 15.466/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 815 mil |
Calculadora
R$ 522.640R$ 4.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Colibri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 25.681/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 475 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.615/m² | R$ 10 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 26.748/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 738 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 814 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 370 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 443 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 36.647/m² | R$ 12,4 mi |