Rua Colibri, 41 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.486/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 475 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.486/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 475 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.284/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.686/m² – R$ 5.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 2.453/m²
Financiadas—
- 07/05/2018CasaResidência · construído em 2008264 m²R$ 4.000.000R$ 15.152/m²
- 28/11/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 178 mil (68%)106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 06/12/2011CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 162 mil (85%)106 m²R$ 190.000R$ 1.792/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
378 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 503 mil
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 178 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.327/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.120/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.089/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2018 | R$ 15.152/m² · 1 | R$ 15.466/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.459/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.618/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 15.152/m² |
Calculadora
R$ 522.640R$ 4.284/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Colibri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 25.681/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.615/m² | R$ 10 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 26.748/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 738 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 814 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 377 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 370 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 443 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 36.647/m² | R$ 12,4 mi |