Rua Colibri (Penha)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Colibri, na Penha, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.704/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.704/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 311 mil
- ~84 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.284/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (122 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.686/m² – R$ 5.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 7,3 mi
Mediana da listaR$ 2.456/m²
Financiadas50%
- 17/06/2024Rua Colibri, 111113.0Residência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
- 24/07/2023Rua Colibri, 9195Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 287 mil (47%)302 m²R$ 610.000—
- 20/07/2023Rua Colibri, 155CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 250 mil (45%)152 m²R$ 550.000R$ 3.618/m²
- 11/07/2023Rua Colibri, 9187Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferido302 m²R$ 515.000—
- 13/02/2023Rua Colibri, 9195Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 567 mil (90%)302 m²R$ 630.000—
- 03/08/2022Rua Colibri, 9195Residência · construído em 1967122 m²R$ 300.000R$ 2.459/m²
- 27/10/2020Rua Colibri, 94CasaResidência · construído em 197812% transferido114 m²R$ 20.000—
- 07/06/2018Rua Colibri, 144CasaResidência · construído em 1959338 m²R$ 7.308.000R$ 21.621/m²
- 07/05/2018Rua Colibri, 63CasaResidência · construído em 1970320 m²R$ 5.050.000R$ 15.781/m²
- 07/05/2018Rua Colibri, 39CasaResidência · construído em 2008264 m²R$ 4.000.000R$ 15.152/m²
- 31/01/2018Rua Colibri, 109CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (75%)90 m²R$ 255.000R$ 2.833/m²
- 21/11/2017Rua Colibri, 94CasaResidência · construído em 197812,5% transferido114 m²R$ 32.000—
- 28/11/2016Rua Colibri, 41CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 178 mil (68%)106 m²R$ 260.000R$ 2.453/m²
- 23/04/2015Rua Colibri, 74CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 200 mil (43%)225 m²R$ 470.000R$ 2.089/m²
- 01/11/2013Rua Colibri, 155CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 239 mil (65%)152 m²R$ 365.000R$ 2.401/m²
- 07/11/2013Rua Colibri, 125CasaResidência · construído em 2007124 m²R$ 228.000R$ 1.839/m²
- 05/06/2012Rua Colibri, 103CasaResidência · construído em 201025% transferido138 m²R$ 30.000—
- 06/12/2011Rua Colibri, 41CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 162 mil (85%)106 m²R$ 190.000R$ 1.792/m²
- 22/08/2011Rua Colibri, 155CasaResidência · construído em 1982152 m²R$ 110.000R$ 724/m²
- 28/03/2011Rua Colibri, 64CasaResidência · construído em 1991196 m²R$ 260.000R$ 1.327/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Penha |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.327/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 495 |
| 2012 | — | R$ 1.939/m² · 466 |
| 2013 | R$ 2.120/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 537 |
| 2014 | — | R$ 2.622/m² · 434 |
| 2015 | R$ 2.089/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 332 |
| 2016 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 286 |
| 2017 | — | R$ 2.958/m² · 354 |
| 2018 | R$ 15.466/m² · 4 | R$ 3.000/m² · 388 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 443 |
| 2020 | — | R$ 3.271/m² · 508 |
| 2021 | — | R$ 3.500/m² · 753 |
| 2022 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 3.584/m² · 635 |
| 2023 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 523 |
| 2024 | R$ 5.417/m² · 1 | R$ 4.189/m² · 602 |
| 2025 | — | R$ 4.262/m² · 592 |
| 2026 | — | R$ 4.412/m² · 351 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.327/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.120/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.089/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 15.466/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.417/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969313%
- Anos 70939%
- Anos 80313%
- Anos 9014,3%
- 2000–2009313%
- 2010 em diante417%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 13% | R$ 13,1 mi |
| Anos 70 | 9 | 39% | R$ 12,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 13% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,3% | R$ 260 mil |
| 2000–2009 | 3 | 13% | R$ 4,7 mi |
| 2010 em diante | 4 | 17% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)741%
- Sem financiamento informado1059%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 41% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 59% | R$ 29,1 mi |
Calculadora
R$ 522.640R$ 4.284/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Colibri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 25.681/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 4.486/m² | R$ 475 mil |
| Nº 55 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.615/m² | R$ 10 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 26.748/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.767/m² | R$ 738 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 814 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 3.088/m² | R$ 377 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 4.802/m² | R$ 432 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 6.171/m² | R$ 370 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.574/m² | R$ 443 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 36.647/m² | R$ 12,4 mi |
| Nº 155 | Casa | 3 | R$ 4.284/m² | R$ 651 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Colibri
Quanto custa o metro quadrado na Rua Colibri?
A Rua Colibri teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.704/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Colibri?
Um apartamento típico de 84 m² na Rua Colibri vale cerca de R$ 311 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Colibri?
É o nº 155, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Colibri?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Colibri, na Penha, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.