Rua Coema, 3 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.776/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.776/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 272 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.309/m²Unidade típica
R$ 474 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.184/m² – R$ 5.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.041/m²
Financiadas—
- 06/05/2021CANGAIBAResidência · construído em 197298 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 10/01/2019CANGAIBAResidência · construído em 197298 m²R$ 240.000R$ 2.449/m²
- 14/08/2016CANGAIBAResidência · construído em 197298 m²R$ 120.000R$ 1.224/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 272 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.224/m² · 1 | R$ 1.224/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.946/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.224/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
Calculadora
R$ 473.962R$ 4.309/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 2 | R$ 5.757/m² | R$ 453 mil |