Rua Cochinu, 91 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 310 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 310 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.376/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.534/m² – R$ 6.670/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.609/m²
Financiadas—
- 15/04/2026CasaResidência · construído em 1972115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 573 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.678/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.225/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.129/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 1 |
Calculadora
R$ 395.296R$ 6.376/m² · curva bairro