Rua Claudia, 600 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.747/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 316 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.747/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,2 mi (316 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.515/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 3.832/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.165/m²
Financiadas—
- 13/06/2025CasaResidência · construído em 2021SFH · R$ 991 mil (70%)158 m²R$ 1.420.000R$ 8.987/m²
- 22/09/2023E 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021SFH · R$ 400 mil (40%)316 m²R$ 1.000.000R$ 3.165/m²
- 01/11/2022E 602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferido316 m²R$ 900.000—
- 04/03/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021316 m²R$ 300.000R$ 949/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 316 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 695 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.341/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.476/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.086/m² · 2 |
| 2020 | R$ 949/m² · 1 | R$ 2.275/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.125/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.715/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.987/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.301/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 949/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.987/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 558.861R$ 3.515/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Claudia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 785/m² | R$ 78 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 554 mil |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 3.606/m² | R$ 526 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 374 mil |
| Nº 487 | Casa | 2 | R$ 4.793/m² | R$ 387 mil |
| Nº 507 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.122/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 7.953/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 539 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.052/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 659 | Casa | 1 | R$ 5.330/m² | R$ 533 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.256/m² | R$ 264 mil |