Rua Cinco de Maio, 178 (Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.936/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 327 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.936/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 327 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.929/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
Financiadas50%
- 09/09/2024CASA 04Residência · construído em 2020SFH · R$ 288 mil (80%)83 m²R$ 360.000R$ 4.337/m²
- 19/05/2023CASA 04Residência · construído em 202083 m²R$ 257.387R$ 3.101/m²
- 04/03/2022CASA 10Residência · construído em 2020SFH · R$ 183 mil (69%)83 m²R$ 267.000R$ 3.217/m²
- 17/02/2022CASA 11Residência · construído em 202090 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- 14/09/2021casa 07Residência · construído em 196744,93% transferido106 m²R$ 290.000—
- 09/08/2021casa 5Residência · construído em 19679,26% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)106 m²R$ 310.000—
- 16/06/2021CASA 08Residência · construído em 19679,26% transferidoSFH · R$ 240 mil (80%)106 m²R$ 300.000—
- 03/05/2021CasaResidência · construído em 196736% transferido106 m²R$ 191.000—
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 327 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 260 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.775/m² · 2 | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.101/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.337/m² · 1 | R$ 4.460/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.775/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.101/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.337/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 948 mil |
Calculadora
R$ 443.569R$ 4.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 374 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.794/m² | R$ 960 mil |
| Nº 122 | Casa | 3 | R$ 7.950/m² | R$ 723 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.892/m² | R$ 397 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 852 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 715 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 2.911/m² | R$ 262 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 2.212/m² | R$ 199 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 376 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 540 mil |