Rua Cinco de Maio, 122 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.950/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.950/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 723 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.929/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.301/m² – R$ 5.792/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 6.209/m²
Financiadas—
- 28/12/2023CASA CResidência · construído em 2004SFH · R$ 330 mil (57%)91 m²R$ 580.000R$ 6.374/m²
- 26/04/2019CASA CResidência · construído em 2004SFH · R$ 400 mil (71%)91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
- 15/04/2016CASA CResidência · construído em 200491 m²R$ 420.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 723 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 186 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.011/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 978/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.165/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.844/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.209/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.480/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.374/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.460/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.209/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.374/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 443.569R$ 4.929/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinco de Maio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 2.829/m² | R$ 702 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 528 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 103 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 6.363/m² | R$ 636 mil |
| Nº 85 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.395/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.321/m² | R$ 374 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.794/m² | R$ 960 mil |
| Nº 168 | Casa | 2 | R$ 3.892/m² | R$ 397 mil |
| Nº 178 | Casa | 4 | R$ 3.936/m² | R$ 327 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 7.281/m² | R$ 852 mil |