Rua Choneco, 183 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.987/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 952 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.987/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 952 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.867/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 3.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.429/m²
Financiadas—
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 455 mil (65%)191 m²R$ 695.000R$ 3.639/m²
- 28/09/2018ANTIGO 16 AResidência · construído em 1986191 m²R$ 615.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 952 mil
1 unidade de 191 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.639/m² · 1 | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.110/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 695 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 615 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 614 mil |
Calculadora
R$ 507.475R$ 2.867/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Choneco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 3 | R$ 3.208/m² | R$ 568 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 973 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 554 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 142 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 176 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 5.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 893 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 937 mil |
| Nº 211 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.111/m² | R$ 760 mil |