Rua Choneco, 77 (Penha)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 568 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.208/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 568 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.867/m²Unidade típica
R$ 507 mil
~177 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.745/m² – R$ 3.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.684/m²
Financiadas—
- 13/05/2026LT 13BResidência · construído em 2011Consórcio · R$ 550 mil (100%)177 m²R$ 550.384R$ 3.110/m²
- 09/12/2025LT 13BResidência · construído em 2011177 m²R$ 475.000R$ 2.684/m²
- 15/10/2012LT 13BResidência · construído em 2011SFH · R$ 325 mil (69%)177 m²R$ 472.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 568 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 228 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.919/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.202/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.342/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.105/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.149/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.697/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.684/m² · 1 | R$ 2.527/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.110/m² · 1 | R$ 3.110/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.684/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.110/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 475 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 710 mil |
Calculadora
R$ 507.475R$ 2.867/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Choneco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 892 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 3.594/m² | R$ 837 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 5.349/m² | R$ 572 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 723 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 4.975/m² | R$ 881 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 6.892/m² | R$ 1 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.495/m² | R$ 973 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 554 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 142 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 176 mil |