Rua Cecília, 301 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.886/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.886/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 489 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.330/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.897/m² – R$ 6.120/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 22/01/2021CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2001103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 03/12/2020CS 7 E VAGAResidência · construído em 2001100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 13/11/2020CS 11 E 2 VGResidência · construído em 2001SFH · R$ 335 mil (78%)102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
- 03/11/2020CS 8 E VAGAResidência · construído em 2001SFH · R$ 264 mil (80%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 24/04/2014CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2001SFH · R$ 275 mil (73%)103 m²R$ 375.000R$ 3.641/m²
- 12/07/2013CS 1 E 2 VGResidência · construído em 2001103 m²R$ 115.000R$ 1.117/m²
- 13/05/2011CS 2 E 2 VGResidência · construído em 2001102 m²R$ 73.000R$ 716/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.040 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 536 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 716/m² · 1 | R$ 716/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.117/m² · 1 | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.641/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 1.052/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.353/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.300/m² · 3 | R$ 3.300/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.641/m² · 1 | R$ 3.371/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.845/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 716/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.117/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.641/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 675 mil |
Calculadora
R$ 463.726R$ 5.330/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cecília
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Terreno | 1 | R$ 4.322/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 300 mil |
| Nº 147 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.800/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 345 | Casa | 5 | R$ 5.730/m² | R$ 332 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 573 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 8.013/m² | R$ 401 mil |
| Nº 406 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 1.819/m² | R$ 233 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 4.009/m² | R$ 750 mil |