Rua Carlos Meira, 398 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.648/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 678 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.648/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 678 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.277/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.894/m² – R$ 2.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 22/05/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
208 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 279 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.222/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.072/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.066/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.277/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 356 mil |
Calculadora
R$ 286.882R$ 2.277/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 7.342/m² | R$ 661 mil |
| Nº 294 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 465 mil |
| Nº 333 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 286 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 3.762/m² | R$ 301 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 1.833/m² | R$ 400 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 1.894/m² | R$ 284 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 616 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.277/m² | R$ 228 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 4.018/m² | R$ 346 mil |